本期看点
1、 69平做三居还有落地窗好房子时代的产品是真不懒
2、 花语璟云售楼处样板间开放对外报价5.9-6.1万
3、 黄杉木店新盘案名发布全部为改善产品
4、 通州0101街区售楼处即将开放，河景大宅就要来了。
上周末招商的朝棠揽阅正式开盘了，最终官方给出了18.6亿的开盘成绩，官方宣传卖了接近九成我看了下现场的照片人确实不少，按照本次取证房源计算起码要在350套以上，当然了能卖出这个结果主要还是得益于老城区的位置+地铁22号线的规划建设以及中小套型的面积和总价较低，虽然说这块地的上方有航线，但是对于通州本地居民来说早已习以为常了，对于外来的客户项目也用三玻两腔的隔音窗证明了，我们的基础隔音系统还是很靠谱的，打消了大部分人疑虑，当然了如果您属于那种有点声音就敏感的我还是劝您一定谨慎考虑，再好的窗户也不能保证您一点声音都没有，返回来说说产品这次朝棠揽阅整体面向刚需刚改客群，户型最小69最大124，而且不管小户型还是大户型统一都做了落地窗设计，尤其是对于买小户型的客户来说简直太好了，以前只有大户型专属的落地窗产品这回咱也可以享受一把了，并且配上了阳台以后套内使用率也得到了大幅提升，整体下来能到90-92%左右，要不是好房子时代谁能想的到69平米也敢给你做三居了，按照开盘5.8万的均价计算总价400起就可以买个小三居的新房产品了，不过这次开完盘小户型剩的应该不多了，如果您打算在通州置业尤其是买小户型的可以去看看有没有清退或者等等他们生下的400多套房源。
另外一个通州梨园的新盘项目花语璟云售楼处和样板间已经正式对外开放了，户型面积94-126平米，除了126的户型两梯两户外，其余全部为一梯两户的洋房产品，目前项目的报价是5.9-6.1万，跟边上云璟揽阅的网签价格大差不差，现在现场开放了110和126两个展示样板间，想买大点户型的可以去看看。
接下来朝阳黄杉木店地块金茂和越秀操盘的地块案名正式发布了叫璞樾，全部以大面积段的改善户型为主，面积为151、187、194和225的，项目的临时售楼处放在了东三环瑰丽酒店40层，不过说句实在的如果您不是很着急可以等8月中旬正式售楼处开了以后再去看房，我上周去看了看临售除了一个简易沙盘和区位图以外啥也没有，所以能等还是尽量等等吧。
最后中建在通州0101街区地块上周我打听了下也有点消息了，预计7月底售楼处开放9月初开盘，初期应该先开三个地块，一块临河的以大户型产品为主， 两块不临河以小户型产品为主，估计用不了多久具体的产品信息就能出来了，海淀树村中海地块定名据说叫圆明玖序，有感兴趣的可以等等。
好了各位咱们下期见。返回搜狐焦点首页，查看更多
